Konut Kredisi Hesaplama aracı ne yapar
Bu ücretsiz konut kredisi hesaplama aracı dört basit sayıyı net bir aylık taksit tahminine dönüştürür. Bir konut fiyatı, peşinat, yıllık faiz oranı ve kredi vadesi girin; araç aylık anapara ve faizinizi, gerçekte kullandığınız kredi tutarını ve kredi ömrü boyunca ödeyeceğiniz toplam faizi hesaplar. Ev karşılaştıran ilk kez alıcılar, daha yüksek peşinatı daha düşüğe karşı tartanlar ve bir faiz değişikliğinin bir evi karşılanabilir kılıp kılmadığını kontrol edenler için kullanışlıdır.
Nasıl kullanılır
- Konut fiyatı girin (örneğin 300.000).
- Peşinat tutarınızı yazın. Hesaplayıcı kredi tutarını bulmak için bunu düşer.
- Yıllık faiz oranını yüzde olarak ayarlayın, örneğin 6 gibi.
- Vade sayısını yıl olarak seçin, 30 ya da 15 gibi.
- Hesapla düğmesine basın. Aylık taksiti, kredi tutarını ve toplam faizi anında görürsünüz.
Senaryoları yan yana karşılaştırmak için herhangi bir alanı değiştirip yeniden hesaplayın. Daha yüksek bir peşinat deneyin ya da oranı yarım puan düşürün, aylık rakamın nasıl değiştiğini izleyin.
Neden bunu kullanmalı
Tamamen tarayıcınızda çalışır, yani yazdığınız hiçbir şey yüklenmez ve oluşturulacak bir hesap yoktur. Sonuçlar anında görünür, sizi yavaşlatan reklam yoktur. Sınırsız ve ücretsizdir; telefon, tablet veya dizüstü bilgisayarda çalışır, böylece bir ev gezerken bile rakamları hesaplayabilirsiniz.
Bilmekte fayda var
Sonuç yalnızca anapara ve faizi kapsar. Emlak vergisi, konut sigortası, aidat ve benzeri masraflar dahil değildir, dolayısıyla gerçek aylık maliyetiniz biraz daha yüksek olacaktır. Rakamı resmi bir kredi tavsiyesi olarak değil, bir planlama tahmini olarak kullanın. Karar vermeden önce kesin koşulları her zaman kredi kuruluşunuzla teyit edin.
Sıkça sorulan sorular
- Aylık konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?
- Kredi tutarı (konut fiyatı eksi peşinat), aylık faiz oranı (yıllık oranın 12'ye bölünmesi) ve aylık taksit sayısı (yıl cinsinden vade çarpı 12) üzerinden standart amortisman formülü kullanılır. Çıktı yalnızca anapara ve faizdir.
- Bu hesaplayıcı vergileri, sigortayı ve ek masrafları içeriyor mu?
- Hayır. Yalnızca anapara ve faizi gösterir. Emlak vergisi, konut sigortası, aidat ve benzeri masraflar dahil değildir, dolayısıyla gerçek aylık konut maliyetiniz gösterilen rakamdan bir miktar yüksek olacaktır.
- Ödeyeceğim toplam faizi görebilir miyim?
- Evet. Aylık taksitle birlikte hesaplayıcı, kredi tutarını ve vade boyunca ödenen toplam faizi raporlar, böylece faiz ve vadenin ömür boyu maliyeti nasıl etkilediğini karşılaştırabilirsiniz.
- Araç ücretsiz mi ve verilerim gizli mi?
- İkisi de evet. Kayıt gerektirmeden ücretsizdir ve her hesaplama tarayıcınızda yerel olarak yapılır. Girdiğiniz hiçbir bilgi bir sunucuya gönderilmez.